第 115 章 番外二十一(1/2)

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    “开服装批发商城?”

    “造楼?”

    文莉的话一出来,客厅里瞬间安静下来几息,不管是找部队合作,还是找政府支持地造楼,开服装批发商城,这几个信息量都足够大,直接把文家人给砸懵了。

    在场的除了江元和文兴民神色还算镇定,在脑子里过着这事的可行性,田芳江梅她们都惊得一时没反应过来。

    苏桂兰和文建山更是一头雾水,他们不太懂服装批发商城是什么。

    “什么服装批发商城啊?那是什么?店铺吗?”

    “那和你们现在开店卖伊美人的衣裳有什么不一样的?需要造一栋楼?”

    “那肯定是不一样的。”

    看出他们不明白,文莉出声解释道。

    “服装批发商城,就是像现在鹏城那边的十三行路一样,汇集了大批的服装生产厂家,有需要零售的摊贩会去那边拿货,不过那里是以街上门市为单位,服装批发商城是以大楼为单位。”

    “这栋大楼一共分好几层,一层有大概百间店面,平均一间店面有十到十五平的大小,地下一楼我们还会造仓储部,和物流运输部。”

    “等大楼建成,我们会把杭城及周边所有服装厂,甚至鹏城和深城那边服装厂的服装都汇聚过来,有再需要拿货的零售商,小摊小贩就不用再跑鹏城或者深城去了,直接就近来杭城这边就能选到她们想要的。”

    “如果有远一些需要送货的过来,他们也不用再到外面去找不靠谱的送货公司,因为我们会负责给他们送货配送,只需要加一点点运输费就行,甚至我们还可以选择满多少件免费配送。”

    “我懂了,小妹是想把深城那条批发街搬到杭城这边来。”田芳拍一下手说道。

    “对,就差不多是二嫂这个意思,鹏市和深城那边现在都有服装批发街,没道理我们杭城这边不能造一个出来,我们这边的服装厂也不少,丝织品也相对发达。”

    “并且,我们不光做服装的批发,还可以专门拿出一层做布料的,一层箱包饰品,再一层做鞋子……这样的话,产品会更多样性,也能吸引更多的零售商贩过来。”

    “还有客流方面,我们也不单把市场开放给零售商贩,也开放给个人,只要对方能够几个朋友一块儿拼单,凑够我们拿货的数量,我们就给她发价。”

    “如果真的能造出来这样的市场,会比现在政府在拱村那边造的市场更热闹,相对的,也更赚!”

    想到当时他们去批发街逛的那拥挤热闹的场景,田芳激动的搓了下手。

    文莉笑着点了点头:“如果能做起来,是肯定热闹的。”

    “这个可以,这个完全可以做,一旦这商场开出来了,伊美人也会更好的。”

    田芳说着,又去看向了江梅,她们两现在完全是以伊美人为重的,想到伊美人会更好,脸上的欣喜之色明显。

    “要造一层有百来个铺面的楼,面积至少要上千平方,

    政府会同意批?”边上(),蝥瑑????厐?

    “????浧??し??()?『来[]*看最新章节*完整章节』(),没有拱村那么大的权限。”

    这两年不止文莉他们跑到杭城这边来办厂,温城那边许多箱包,鞋商也到了杭城这边来谋发展。

    因为上好吃的出名,拱村现在成了一块儿风水宝地,许多温城人都去了拱村那边办厂。

    拱村的人头脑也活,他们自从在上好吃这里收租金尝到甜头,又另外申请审批了好几个地方造厂房,用来出租。

    他们还不单止造厂房,他们本村的人不够当工人的缘故,他们还鼓励那些办厂的人到外地或者他们当地去挖人过来上班。

    为此,他们还特地造了不少房子出来出租,现在拱村那片都快变成一个小型工业园了。

    因为这个,政府搞的新市场试点,其中一个就选择了在拱村那边。

    “现在上面都跑到外面去找招商引资了,说明上面很重视经济发展,我们能给杭城产生经济效应和价值,政府肯定会支持,这点不用担心。”

    “而且,我不打算自己出面和政府那边沟通地的事,我是打算先找部队达成合作,再由部队出面去拿地的。”文莉回道。

    她想造楼的想法不是最近才有,在生奶团前她就有计划过这事,不过那会儿她计划里是想造百货楼,也没想这么快开始。

    直到武叙转业回来,她又得知这回部队转业人数会比往年要多数倍,她脑子里才萌生了一个更清晰详细,并且需要尽快执行的想法。

    有部队那边出面兜底,这件事更容易成功,而且不会留人话柄。

    江元如今身处的位置特殊,武叙现在又到了国土资源局上班,她做这方面的事,必须要谨慎又谨慎。

    文兴民闻言,没吭声了,他眉头依然微皱着,似乎是还有什么东西没想通,这时,文兴远出声问道文莉:

    “小妹,你有想过造一栋什么样的楼吗?”

    他在建筑院上了一年多班,历练过也见识过,比以前沉稳许多,文莉他们生意上的事他不太懂,对造楼却比较了解,那不是一个小数目的花费。

    “有的。”

    “我画了草图,等下啊,我去拿来给你们看看。”

    文莉立马回一声,随即就起身回了屋。

    “她想造楼开批发商城的事,你知道吗?”

    文莉离开的匆匆,屋子里的人都因为好奇,支着头往她离开的方向看着,一旁,文兴民出声问道江元。

    “嗯。”

    江元视线也落在文莉离开的方向,听到文兴民问,他转眸看一眼文兴民,轻轻颔首。

    “我大概知道她一直有一个造楼的想法,并不知道这么具体。”

    想到什么,江元眼里带上抹笑意:“她一贯是懂得把握机会的人。”

    文兴民闻言一顿,他若有所思一瞬,暂时没吱声。

    江元注意到,眼里的笑微敛。

    “我回来了!”

    屋

    ()    子里短暂的沉默等待后,又重新响起文莉的声音。

    她最近一个月在屋里待的时间多,画板什么的都在卧室放着,他们卧室离客厅不算远,文莉心切想赶紧把大楼绘图给家里人看,都没顾得上去看顾一眼在小床里睡觉的奶团,拿了画稿就急忙回到了客厅。

    “呐,这就是我计划造的,一张是大楼大致结构草图,一张是大致的大楼模型图。”

    “模型图只是个大概,我也只画了大致的一期工程,如果实行得顺利,我后面还计划了二期,三期的。”文莉说着把手上的两张图纸递给了文兴远。

    文兴远伸手接过图纸,低头看一眼,他眼里划过一抹诧异,抬头看着文莉问道:

    “小妹,这个你画了很久吧?”

    “嗯,挺久了,我先前一有空就画着。”文莉笑应一声,坐回了江元身边,视线却一直注意着文兴远那边。

    自从萌生了要造批发商城的想法,她坐月子的这一个月里,只要有时间,她就在修改图纸。

    现在还没有几十年后的电脑绘图,构画这两张图纸,全靠手画,和在脑子里构造,耗费了她不少精力。

    “什么样的啊,我看看。”

    田芳坐得离文兴远近,闻言不由好奇的看了过去。

    “好漂亮的楼!”

    文莉画工本来就精湛,那张模型图又是照她想象画出来的,每一处细节都没错过,看到的第一眼,田芳就忍不住惊叹一声。

    边上,文兴民闻言眼眸一动,立即起身去到了文兴远身后。

    “三哥,怎么样?”

    听到田芳的夸,文莉脸上的笑加深一些,她等了一会儿,出声问道文兴远。

    “建筑绘图方面,你是专业的,我就是按照自己的想法随便画了画,里面肯定有不足的,像内部结构,消防通道的位置什么的......”

    “不,你画的没什么问题,需要改动的地方很少。”

    文兴远抬头认真的回道文莉。他又低眸看一眼画纸,眼里燃起一抹火热:

    “这栋大楼造出来会很漂亮。”

    “那就太好了,我本来就是打算着这栋楼让三哥你来绘详细图,有空帮忙盯工的。”文莉立马笑着道。

    “这完全没问题,生意上的事我做不来,这事我擅长!”

    文兴远这些年一直发愁自己什么活也不干,白拿钱,如今发现有用得上他的地方了,他心里很激动,想也没想就回道。随即,他一顿,又看向文莉:

    “不过小妹,这栋楼要花很多钱的,不是个小数目。”

    “尤其是你还打算在负一楼造仓储和物流中心,那些都要花费不少。”

    “虽然只有五层楼高,但它作为商用楼,地基和各种加固,安全设施上就需要不少钱砸进去......”

    说到自己擅长的领域,文兴远几乎没有停顿,他一口气说完,突然有些担心了。

    “我们有那么多钱吗?”

    这些年上

    好吃发展势头好(),蝥瑑豔傟??????癑??()?『来[].看最新章节.完整章节』(),这两年分红,两口子都和文莉他们说就放在账上,等哪天需要了,再支取。

    实际大家都知道,他们是觉得没做什么实事,不好意思要那笔钱,尽管文莉再三保证,以后要用到文兴远的地方多着,他们也坚持没要。

    怕抵不过心里的诱惑,两口子连分红有多少都没问过,上好吃的利润有多少,他们更没问过,只知道赚钱就行。

    所以文兴远对文莉和上好吃现在有多少钱一点不清楚。

    “如果把我手头的钱,加上上好吃现在的现金流,是够的。”

    谈到造这栋楼的资金问题,文莉脸上的笑微敛,想了想回道。

    “但上好吃现在也在发展,年底还计划布设几家自营,那我们的现金流肯定不能完全动......”

    文莉说道这里,抬头看了一圈视线朝她集中过来的家里人,须臾,她微抿一下唇说道:

    “所以我是打算,如果和部队洽谈顺利,政府那边也同意批地的话,去贷一部分款来造这栋楼。”

    “啥?贷款?”

    边上,苏桂兰忍不住出声道。

    她先前听到文莉说要造楼的时候,心里就担心上了。她知道小闺女这几年折腾办厂后,赚了不少,但她的概念里,顶了天,也就赚个几十万不得了了,可百货大楼那样的大楼,她先前看报纸,那金额是她数了半天才数清楚的数,她感觉小闺女拿不出来。

    这会儿听到文莉打算贷款,她顿时急了:“那玩意儿能碰的?咱们有多少钱办多少事,没得那么胆子大,还去借钱干事的,万一还不上怎么办?”

    “还有,你们现在不好吗?两个厂子了,干嘛不稳着来,实在觉得钱要花出去了,那继续办厂嘛,反正你们现在外面也认识那么多人,办厂造什么东西也都卖得出去......”

    “干嘛去折腾这种一看就要砸很多钱的事,万一赔了,你们这些年不是白干了?”

    “这起早摸黑的忙,不辛苦的?”

    “你妈说的有道理,你们想上进,把盘子做大,我很赞同,但也不能太冒进了。”

    老人家总是希望儿女能安稳的,文建山和苏桂兰年纪大了,和天下父母都是一样的想法。

    “咱们不说别的,你这大楼,光造就得半年一年的吧,这期间得不停砸钱进去,这就是个吞金窟,没个数的。”

    “然后造好了呢?你还得花钱去运作......”

    文建山说到这里,想起什么,他猛地抬头看向文莉:

    “对,还要运作!这才是大头。”

    “你说你要开批发商城,还又是衣裳又是箱包首饰的,这么大一栋楼呢,铺货得要多少钱,你们哪儿来这么多钱给堆货的?”

    “而且你们前段不是说,伊美人的衣裳比周边厂子的还好看些,你们搜罗那些衣裳回来,批不出去怎么办?”

    “爸,这个批发商城,它不是你想的那种操作模式。”

    ()    文莉在提这个方案的时候,就想过家里人会反对,毕竟这是个大项目,她做的事在如今是比较超前的,她没有很慌乱,听出文建山误会了,她立即和他解释道。

    “单我们自己的资金和人手,那肯定是没办法盘活这样一栋楼的。”
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