第 115 章 番外二十一(1/2)
“造楼？”
文莉的话一出来,客厅里瞬间安静下来几息，不管是找部队合作，还是找政府支持地造楼,开服装批发商城，这几个信息量都足够大,直接把文家人给砸懵了。
在场的除了江元和文兴民神色还算镇定,在脑子里过着这事的可行性,田芳江梅她们都惊得一时没反应过来。
苏桂兰和文建山更是一头雾水，他们不太懂服装批发商城是什么。
“什么服装批发商城啊？那是什么？店铺吗？”
“那和你们现在开店卖伊美人的衣裳有什么不一样的？需要造一栋楼？”
“那肯定是不一样的。”
看出他们不明白,文莉出声解释道。
“服装批发商城，就是像现在鹏城那边的十三行路一样,汇集了大批的服装生产厂家，有需要零售的摊贩会去那边拿货,不过那里是以街上门市为单位，服装批发商城是以大楼为单位。”
“这栋大楼一共分好几层，一层有大概百间店面，平均一间店面有十到十五平的大小,地下一楼我们还会造仓储部,和物流运输部。”
“等大楼建成,我们会把杭城及周边所有服装厂,甚至鹏城和深城那边服装厂的服装都汇聚过来，有再需要拿货的零售商,小摊小贩就不用再跑鹏城或者深城去了，直接就近来杭城这边就能选到她们想要的。”
“如果有远一些需要送货的过来，他们也不用再到外面去找不靠谱的送货公司，因为我们会负责给他们送货配送，只需要加一点点运输费就行,甚至我们还可以选择满多少件免费配送。”
“我懂了，小妹是想把深城那条批发街搬到杭城这边来。”田芳拍一下手说道。
“对，就差不多是二嫂这个意思，鹏市和深城那边现在都有服装批发街，没道理我们杭城这边不能造一个出来，我们这边的服装厂也不少，丝织品也相对发达。”
“并且，我们不光做服装的批发，还可以专门拿出一层做布料的，一层箱包饰品，再一层做鞋子……这样的话，产品会更多样性，也能吸引更多的零售商贩过来。”
“还有客流方面，我们也不单把市场开放给零售商贩，也开放给个人，只要对方能够几个朋友一块儿拼单，凑够我们拿货的数量，我们就给她发价。”
“如果真的能造出来这样的市场，会比现在政府在拱村那边造的市场更热闹，相对的，也更赚！”
想到当时他们去批发街逛的那拥挤热闹的场景，田芳激动的搓了下手。
文莉笑着点了点头：“如果能做起来，是肯定热闹的。”
“这个可以，这个完全可以做，一旦这商场开出来了，伊美人也会更好的。”
田芳说着，又去看向了江梅，她们两现在完全是以伊美人为重的，想到伊美人会更好，脸上的欣喜之色明显。
“要造一层有百来个铺面的楼，面积至少要上千平方，
政府会同意批？”边上()，蝥瑑????厐?
“????浧??し??()?『来[]*看最新章节*完整章节』()，没有拱村那么大的权限。”
这两年不止文莉他们跑到杭城这边来办厂，温城那边许多箱包，鞋商也到了杭城这边来谋发展。
因为上好吃的出名，拱村现在成了一块儿风水宝地，许多温城人都去了拱村那边办厂。
拱村的人头脑也活，他们自从在上好吃这里收租金尝到甜头，又另外申请审批了好几个地方造厂房，用来出租。
他们还不单止造厂房，他们本村的人不够当工人的缘故，他们还鼓励那些办厂的人到外地或者他们当地去挖人过来上班。
为此，他们还特地造了不少房子出来出租，现在拱村那片都快变成一个小型工业园了。
因为这个，政府搞的新市场试点，其中一个就选择了在拱村那边。
“现在上面都跑到外面去找招商引资了，说明上面很重视经济发展，我们能给杭城产生经济效应和价值，政府肯定会支持，这点不用担心。”
“而且，我不打算自己出面和政府那边沟通地的事，我是打算先找部队达成合作，再由部队出面去拿地的。”文莉回道。
她想造楼的想法不是最近才有，在生奶团前她就有计划过这事，不过那会儿她计划里是想造百货楼，也没想这么快开始。
直到武叙转业回来，她又得知这回部队转业人数会比往年要多数倍，她脑子里才萌生了一个更清晰详细，并且需要尽快执行的想法。
有部队那边出面兜底，这件事更容易成功，而且不会留人话柄。
江元如今身处的位置特殊，武叙现在又到了国土资源局上班，她做这方面的事，必须要谨慎又谨慎。
文兴民闻言，没吭声了，他眉头依然微皱着，似乎是还有什么东西没想通，这时，文兴远出声问道文莉：
“小妹，你有想过造一栋什么样的楼吗？”
他在建筑院上了一年多班，历练过也见识过，比以前沉稳许多，文莉他们生意上的事他不太懂，对造楼却比较了解，那不是一个小数目的花费。
“有的。”
“我画了草图，等下啊，我去拿来给你们看看。”
文莉立马回一声，随即就起身回了屋。
“她想造楼开批发商城的事，你知道吗？”
文莉离开的匆匆，屋子里的人都因为好奇，支着头往她离开的方向看着，一旁，文兴民出声问道江元。
“嗯。”
江元视线也落在文莉离开的方向，听到文兴民问，他转眸看一眼文兴民，轻轻颔首。
“我大概知道她一直有一个造楼的想法，并不知道这么具体。”
想到什么，江元眼里带上抹笑意:“她一贯是懂得把握机会的人。”
文兴民闻言一顿，他若有所思一瞬，暂时没吱声。
江元注意到，眼里的笑微敛。
“我回来了！”
屋
() 子里短暂的沉默等待后，又重新响起文莉的声音。
她最近一个月在屋里待的时间多，画板什么的都在卧室放着，他们卧室离客厅不算远，文莉心切想赶紧把大楼绘图给家里人看，都没顾得上去看顾一眼在小床里睡觉的奶团，拿了画稿就急忙回到了客厅。
“呐，这就是我计划造的，一张是大楼大致结构草图，一张是大致的大楼模型图。”
“模型图只是个大概，我也只画了大致的一期工程，如果实行得顺利，我后面还计划了二期，三期的。”文莉说着把手上的两张图纸递给了文兴远。
文兴远伸手接过图纸，低头看一眼，他眼里划过一抹诧异，抬头看着文莉问道：
“小妹，这个你画了很久吧？”
“嗯，挺久了，我先前一有空就画着。”文莉笑应一声，坐回了江元身边，视线却一直注意着文兴远那边。
自从萌生了要造批发商城的想法，她坐月子的这一个月里，只要有时间，她就在修改图纸。
现在还没有几十年后的电脑绘图，构画这两张图纸，全靠手画，和在脑子里构造，耗费了她不少精力。
“什么样的啊，我看看。”
田芳坐得离文兴远近，闻言不由好奇的看了过去。
“好漂亮的楼！”
文莉画工本来就精湛，那张模型图又是照她想象画出来的，每一处细节都没错过，看到的第一眼，田芳就忍不住惊叹一声。
边上，文兴民闻言眼眸一动，立即起身去到了文兴远身后。
“三哥，怎么样？”
听到田芳的夸，文莉脸上的笑加深一些，她等了一会儿，出声问道文兴远。
“建筑绘图方面，你是专业的，我就是按照自己的想法随便画了画，里面肯定有不足的，像内部结构，消防通道的位置什么的......”
“不，你画的没什么问题，需要改动的地方很少。”
文兴远抬头认真的回道文莉。他又低眸看一眼画纸，眼里燃起一抹火热：
“这栋大楼造出来会很漂亮。”
“那就太好了，我本来就是打算着这栋楼让三哥你来绘详细图，有空帮忙盯工的。”文莉立马笑着道。
“这完全没问题，生意上的事我做不来，这事我擅长！”
文兴远这些年一直发愁自己什么活也不干，白拿钱，如今发现有用得上他的地方了，他心里很激动，想也没想就回道。随即，他一顿，又看向文莉：
“不过小妹，这栋楼要花很多钱的，不是个小数目。”
“尤其是你还打算在负一楼造仓储和物流中心，那些都要花费不少。”
“虽然只有五层楼高，但它作为商用楼，地基和各种加固，安全设施上就需要不少钱砸进去......”
说到自己擅长的领域，文兴远几乎没有停顿，他一口气说完，突然有些担心了。
“我们有那么多钱吗？”
这些年上
好吃发展势头好()，蝥瑑豔傟??????癑??()?『来[].看最新章节.完整章节』()，这两年分红，两口子都和文莉他们说就放在账上，等哪天需要了，再支取。
实际大家都知道，他们是觉得没做什么实事，不好意思要那笔钱，尽管文莉再三保证，以后要用到文兴远的地方多着，他们也坚持没要。
怕抵不过心里的诱惑，两口子连分红有多少都没问过，上好吃的利润有多少，他们更没问过，只知道赚钱就行。
所以文兴远对文莉和上好吃现在有多少钱一点不清楚。
“如果把我手头的钱，加上上好吃现在的现金流，是够的。”
谈到造这栋楼的资金问题，文莉脸上的笑微敛，想了想回道。
“但上好吃现在也在发展，年底还计划布设几家自营，那我们的现金流肯定不能完全动......”
文莉说道这里，抬头看了一圈视线朝她集中过来的家里人，须臾，她微抿一下唇说道：
“所以我是打算，如果和部队洽谈顺利，政府那边也同意批地的话，去贷一部分款来造这栋楼。”
“啥？贷款？”
边上，苏桂兰忍不住出声道。
她先前听到文莉说要造楼的时候，心里就担心上了。她知道小闺女这几年折腾办厂后，赚了不少，但她的概念里，顶了天，也就赚个几十万不得了了，可百货大楼那样的大楼，她先前看报纸，那金额是她数了半天才数清楚的数，她感觉小闺女拿不出来。
这会儿听到文莉打算贷款，她顿时急了：“那玩意儿能碰的？咱们有多少钱办多少事，没得那么胆子大，还去借钱干事的，万一还不上怎么办？”
“还有，你们现在不好吗?两个厂子了，干嘛不稳着来，实在觉得钱要花出去了，那继续办厂嘛，反正你们现在外面也认识那么多人，办厂造什么东西也都卖得出去......”
“干嘛去折腾这种一看就要砸很多钱的事，万一赔了，你们这些年不是白干了？”
“这起早摸黑的忙，不辛苦的？”
“你妈说的有道理，你们想上进，把盘子做大，我很赞同，但也不能太冒进了。”
老人家总是希望儿女能安稳的，文建山和苏桂兰年纪大了，和天下父母都是一样的想法。
“咱们不说别的，你这大楼，光造就得半年一年的吧，这期间得不停砸钱进去，这就是个吞金窟，没个数的。”
“然后造好了呢？你还得花钱去运作......”
文建山说到这里，想起什么，他猛地抬头看向文莉：
“对，还要运作！这才是大头。”
“你说你要开批发商城，还又是衣裳又是箱包首饰的，这么大一栋楼呢，铺货得要多少钱，你们哪儿来这么多钱给堆货的？”
“而且你们前段不是说，伊美人的衣裳比周边厂子的还好看些，你们搜罗那些衣裳回来，批不出去怎么办？”
“爸，这个批发商城，它不是你想的那种操作模式。”
() 文莉在提这个方案的时候，就想过家里人会反对，毕竟这是个大项目，她做的事在如今是比较超前的，她没有很慌乱，听出文建山误会了，她立即和他解释道。
“单我们自己的资金和人手，那肯定是没办法盘活这样一栋楼的。”
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