第 314 章(2/2)
看到他这样。
小梁就明白了。
“村里的那些懒汉，还是要改造。”
上面给他们修了蚝田，送给他们养，他们宁愿喝茶聊天空着都行，都不去干活。
李村长连连称是，但是心里却叫苦，这些男人都是老样子了，上一代这样，下一代也是这样。
没人能管得了的。
只是，这话李村长不好说。
沈美云却看明白了，她是知道的南方的一些城市，男人就是家里的天，他们每天什么都不干，回家还能吃现成的。
这些骨子里面的观念，不是别人一时半会能改动得了的。
小梁也知道，他叹口气，这才说到了正题，“村子里面那些蚝田，没人养的，我问问你，愿不愿意卖？”
“卖？”
李村长愣了下，下意识道，“卖卖卖，当然愿意卖。”他们留在这里不养，到最后也荒废了去。
还不如卖了，换成钱。
“那行，你要不要去和大家商量下，看下这蚝田怎么卖？”
李村长犹豫了下，“不用商量了，你们开个价就行。”
当初那些蚝田，也不是他们修的，是上面的领导帮他们修好了，分配下来的。
这——
小梁去看沈美云，沈美云则是说，“我去看下蚝田吧。”
“也成。”
“李村长，您帮忙带下路。”
李村长这才注意到，要买他们蚝田的竟然是个女同志，他犹豫了下，“你个女娃娃能做主吗？”
沈美云微微一笑，“看看不就知道了。”
李村长心里嘀咕，但是小梁已经催了，“快点带我们去吧。”
他还要带着人家沈同志，去下一站呢，没空在这里耽误太久。
李村长还是怕小梁的，当即二话不说，在前头带路，蚝田就在他们村落的前面。
围着海边，不过却还是有一段距离的，不过不是成片的，而
是断断续续接连在一起。
合起来有个上千亩。
好的蚝田里面的生蚝个头极大，吸附在藏在淤泥里面的水泥条，水泥瓦上面，而荒废的蚝田，已经的生蚝很小，而且还是成片连在一起。
只能说，有养殖和没养殖的生蚝区别很大。
但是若不细看还是不好区分的，只能说一眼望去，是看不到头的淤泥田，有不少妇人和男人孩子，都在田里面埋头苦干。
见沈美云好奇地看。
李村长解释道，“他们那些是养蚝人，在挑选大的生蚝。”
后海的生蚝，因为海水浅，水质好的原因，养出来的生蚝，是乳白色的，而且肉质鲜嫩，没有任何泥腥味。
这里的任何一个生蚝，都是可以生吃的。
李村长为了维护沈美云这个老板，他当即喊了人过来，送了一筐生蚝，“你们先尝尝。”
这——
小梁倒是没有迟疑，递过去了两毛钱。
李村长不肯收，“我们这上千亩的蚝田，都是政府给的，我怎么能收你的钱。”
何况，就只是几l个生蚝而已。
小梁，“一码归一码。”
把钱塞到了李村长的兜里，他拿了一个铁钩，顺势敲开了生蚝坚硬的外壳，露出了里面乳白色的肉来，连带着壳子一起递给了沈美云。
“你尝尝，后海蚝很是鲜美。”
沈美云还有几l分迟疑，就见到小梁已经吃了一个了，果然一脸享受。
她也不在犹豫，囫囵吞枣吞了一个，奶白色的蚝肉入口绵滑细嫩，不带一点泥腥味，倒是还没尝到味道，就已经入胃了？
是什么味？
她回味了下，带着点点咸味，更多的确实鲜美。
确实是正宗的后海蚝。
这个在后世很出名。
沈美云一连着尝了两个很是不错，见他们喜欢，李村长便做主，给他们一人送了一篓，打算让他们离开的时候带走。
沈美云也照着小梁的法子，给了两毛。
实际上这都有多的，两毛足够买一大筐子的生蚝了，而这里却只有五六斤那样。
李村长的本意便不是为了收钱，而是想笼络沈美云他们买了蚝田。
看完了蚝田。
回去路上边走边说。
“这一亩蚝田怎么卖？”
沈美云问李村长，李村长哪里懂这些？他们这里的人都是世世代代靠打渔为生的老渔民了。
压根不懂外面的市场。
倒是小梁提他们喊价，“沈同志，你能给到多少？”
沈美云，“我不太清楚这块对这位的定价，要不梁干事，你当个中间人，给我们提个适中的价格。”
她买过不少房，也买过不少地，但是像是这种蚝田，她是头一次买。
她这话一落，李村长也跟着道，“对对对，梁干事，我也不懂，不过我信任你。”
“还是你来报价。”
他之前听过人家罗湖那边()，不少人的房子啊?()_[()]?『来[]&看最新章节&完整章节』()，田地啊，被外地人买了去，他们当时还羡慕来着。
但是也只是羡慕，他们后海村和人家还不一样，人家起码是不靠海，他们这里靠海，大片的蚝田海滩，就是有人买地，也不会买他们这边角旮旯的。
所以在今天之前，李村长从来不敢做梦，他们这里竟然会被人买走。
直到今天来临，原来这不是做梦啊。
小梁沉思了片刻，“罗湖那边的田地，他们对外卖的是五百五一亩。”
这是他们内部的交易价格了。
只是，在这种时候，小梁也管不得这些了，便直接对外说了。
他要给李村长吃一颗定心丸。
李村长没想到罗湖的地，竟然卖的这么贵。
“我们这里肯定比不上罗湖。”
他之前买海货的时候去过罗湖，那边可繁华了，哪里像他们这里，连进村都不容易。
入目都是淤泥，海滩，以及一望无际的大海。
“是。”
小梁也直接道，“这边偏僻而且荒芜。”他看向沈美云，“那我就把这里算个折中的半价好了。”
半价也要两百七十五了。
李村长想说太贵了，但是这点脑子还是有的，他关键时刻不吱声。
只是紧张地看着沈美云。
他怕沈美云嫌贵，转身就离开。
沈美云思索了下，“这边光蚝田的话，两百七一亩有些贵。”
这话一说，李村长就说，“价格可以谈。”
他生怕沈美云离开了。
沈美云看着李村长老实巴交的样子，她叹口气，“那就两百七吧，给我抹个五块钱的零头意思下。”
李村长和小梁都没想到，沈美云只砍了五块下来。
两人都有些惊讶。
像是看出了他们的疑惑。
沈美云苦笑道，“我瞧着这里的人都不容易。”
“这个价我实在是砍不下去。”
这是实话，但凡是奸商来了，今天就是砍一半，对方也会答应的。
因为后海这里从来没有对外出售过，而且包括李村长都认为，他们这里是不可能对外出售的。
因为都是大片的海滩，谁要？
没想到，沈美云竟然要了。
李村长听到这话，顿时感激道，“沈老板，真是谢谢你了。”
不过他更好奇。
“你买这么多蚝田做什么？”
沈美云原本打算在这里盖房子的，但是看了以后，她发现她现在好像没能力在这里盖房子。
后世后海这块能够发展起来，那是国家机器出动，进行了填海造地。
她现在是真的没本事啊。
所以，也就只是屯着而已，等到奇货可居的那天。
这些念头，她当然不能对外说，她便用
() 着之前万金油的借口，“我手底下做的生意，需要有自己的海鲜市场。”
剩下的不用说，大家就知道了。
“既然敲定了价格，那我们就签合同吧。”
“对了，两百七十一亩，现在这里有多少亩？”
李村长耍了个滑头，“两百三十亩。”
这话一落，小梁就看了过来，有些生气，“你之前不是说只有一百多亩吗？”
李村长，“是一百多亩，我把自己家里的那三十亩也加上了。”
他语气带着几l分祈求，“家里老小要生活，孙子要去城里结婚，我们也都在想办法给他筹钱。”
之前还没法子，如今有了机会，他自然不能错过啊。
看到这。
小梁直接朝着沈美云道，“你觉得若是不合适，就拒绝掉，按照之前说好的买。”
沈美云是巴不得多买点的，她笑了笑，“没关系，那就两百三十亩吧。”
反正买一百八十亩，和两百三十亩的钱，对她来说，并没有太大的区别。
听到她说这话，李村长才松口气，“那我现在去找会计过来，我们来算账签合同。”
沈美云嗯了一声，“我既然买了蚝田，为了方便，村子里面有屋子卖吗？”
“或者村子的地皮也行，总不能我的人来了，到时候住海滩上吧。”
那不合适。
“你还要买？”
李村长试探地问道。
沈美云嗯了一声，“差个住处。”
小梁总觉得怪怪的，可是又没找到原因，便放弃了。
“住处倒是有，我们村子不少进城打工的，他们那房子都空了下来，你要是想买，我可以喊几l户人家回来，商量下买房的事情。”
这话还未落。
李村长的儿媳妇便主动道，“家爹，你忘记了吗？我们家有个老房子也可以卖的。”
便宜别人不如便宜自家啊。
这——
李村长，“我家那石头老屋，都几l十年了，还是算了。”
他儿媳妇不甘心，但是碍于家爹的威严，到底是不敢吱声了。
只是心里却在想，回去要和自家男人吹下枕头风，家里那老房子卖了，不比他们养蚝强？
沈美云思索了下，“先带我去看下吧，那些房子最好是在一起的，我好推了重新盖。”
她的目标很清晰。
老村长顿时也不急着带着沈美云去签协议了，便带着她去看房子。
他们村子的房子基本上都是石头垒起来的，这种房子可以放潮，还防海风。
里面其实空了不少人家的。
沈美云一连着看了三家，她便定了下来，“就要这三家好了，刚好连在一起。”
一家前后加起来约摸着一百多平，他们的房子建的并不大。
“这房子——”
李村长犹豫了下，“你也看着给
钱吧，房子建的不值钱。”
这石头是从后面拉回来的，就是出了个人工费。
沈美云去看小梁，她是外来户，需要一个本地人做保，小梁就合适。
说实话，她也是在这一刻，才发现小梁比老周过来更合适。
老周不是本地人，不会这里的粤语，更不认识这里的人。
但是小梁完全相反。
他思索了下，“这都是荒掉的房子，你给两百块吧。”
“老村长，你看可以吗？”
老村长点头。
“那就两百块，我去招呼这些人家回来。”
沈美云还没开口，他们便把价格定了。
两百块买了破屋，她觉得对方吃亏了。
但是李村长他们却觉得赚大发了。
而且是立马喊人回来，一刻都不能耽误！
李村长安排人去喊人后，便邀着沈美云去他们家，“我们先去把合同签完吧？”
他怕沈美云反悔，怕金主离开。
沈美云嗯了一声，跟着进屋。
李村长从柜子里面拿出珍藏的红头信纸来，喊了小梁帮忙草拟合同。
“一共两百三十亩蚝田，每一亩地是两百七，一共是六万二千一。”
“另外还有三栋老房子，一共是六百，这两者钱分开付。”
前者是付给他们后海村，后者钱是直接分到村民手里。
沈美云，“那一共加起来就是六万两千六百一？”
“对。”
小梁点头。
旁边的李村长虽然没说话，但是他听到这话后，心脏忍不住砰砰砰跳起来。
六万多块！
他这辈子都没见过这么多的钱。
沈美云看向小梁，“你随着我一起去取钱？”
她来的时候自然是没取这么多钱的。
不安全。
小梁自然没有不答应的。
眼看着他们要走，李村长顿时着急了，“我能和你们一起去吗？”
他怕沈美云觉得这里太贵，打算一去不复回。
那六万多块，可到嘴就飞走了啊。
不用沈美云开口。
小梁就拒绝了，“李村长，你就是不相信沈同志，也该相信我的，沈同志来买地，是通过我们土地规划局批准的，正是因为她个人可靠，我才带着她来后海村的。”
有了这话，老村长这才放心了去。
只是，等沈美云和小梁离开后，他便忍不住在村口等着了，这一等就是半个小时。
沈美云和小梁再次回来了，一起回来的还有六万多块。
双方到屋后。
沈美云把钱递给了小梁，“你先数一遍，在交给老村长数一遍。”
小梁当着老村长的面，数着一沓一沓的钱，看的老村长眼花缭乱的，好在没一会就数完了。
老村长颤抖着手接了过来，“小梁，谢谢你。”有了这钱，他们村子的人日子就好过了啊。
“沈老板，也谢谢你。”
沈美云接过合同，她摇摇头，看向小梁，“土地规划局以及房管所那边会备案吗？”
小梁，“我们会协调备案，很快上面的所有人名字就会落为沈美云。”
有了这话，沈美云就放心了，“房屋合同呢？”
“在这里，他们都回来了。”回来的是极为老实巴交的汉子。
双方顺利在房屋买卖合同上摁了手印，等于所有的合同都齐全了。
沈美云也终于松口气，提了出来，“那我出去走走。”
知道她想看新买的地。
小梁便在李村长家里等他，他还要安抚交代李村长，让他把钱藏好了，分给大家的时候，要注意安全。
沈美云出去后，便直奔后湾的蚝田，以及她买的那空房旁边。
她脚踩着地面，面色平静，谁能想到呢。
在过三十年，这里便是后世著名的深圳湾一号，一平方的房子都要二十万！！
而现在，她花了六万块，在这里买了两百多亩的地。
想到这里，沈美云笑出了声，“发财了！”！
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