第898章 你可别瞎琢磨(1/2)
然后又跑去申城买汤臣一品。
金融危机不可能一直存在。
全球的房价基本上都有三四成的跌幅，这个时候投资房地产几乎万无一失。
其他行业就不太好说了。
至于为什么选汤臣一品……
自然是因为它降价最多啊！
“趁火打劫”，自然要打劫最胖的那个。
2005年10月19日，汤臣一品以单价11万平方米的价格开始预售，创造了中国豪宅的最高天价。
不过，最开始他们只卖出了4套。
从2007年2月至2009年的两年内，汤臣一品住宅再无成交记录。
第5套一直难产。
汤臣一品迫不得已甚至对开盘的住宅大楼进行了全球公开招标。但根据数据显示，全球招标对汤臣一品的销售没有任何实际帮助，反而被外界指责为“自我炒作”。
在2008年楼市遭遇熊市时，这座申城豪宅却死顶着没有降价，因为地产商认为，这样的高价就算降个一万几千元也毫无意义，反而会导致前期高端客户的反感，还不如原地坚守。
所以，在申城人看来，往年一路涨价的豪宅去年没有继续涨，已算是降价了。
这种“坚持”在今年得到了终结。
原先负责汤臣一品的事务的汤臣集团总经理徐滨“失权”，而做得有声有色的“少壮派”汤臣集团执行董事汤子佳则成功上位。
富豪圈内传出风声，现在买有优惠。
第一个上钩的小翘嘴就是安小曦，她拍完了电影，去了一趟香江回来就直飞申城看房了。
这次安小曦过来看房，汤臣一品新任老板汤子佳亲自接待。
看完房之后还表示要请吃饭。
刘阿姨陪着闺女赴宴。
她肯定不放心让闺女单独去跟一个年轻男人一起吃饭。
汤子佳81年出生，今年28岁，他是汤臣集团的二太子，妥妥的青年才俊。
这样的单身男人，请一个女明星吃饭……
很难不让人怀疑他的居心。
然而，在刘阿姨的眼中，不管汤子佳多有钱，那肯定是远远比不上郝运的。
富二代拿什么和富一代比啊。
更何况郝运比汤子佳更年轻更帅气，私生活还更干净。
至于财富，郝运的钱都是他自己的，而汤子佳却只能依托于家族。
所以，刘阿姨防着汤子佳就跟防贼似的。
我们只是想买套房，用不着你老板亲自出面。
“应该的，你们是大客户嘛。”
汤子佳对安小曦确实很有好感，并不排斥发展一段恋情。
安小曦单身，能赚钱，长得又好看，带出去在富豪圈也有面子。
谁不想追呢
然而……
“房子是我女儿和郝运一起买的。”
刘阿姨之前觉得两个孩子胡闹，明明可以一个买香江一个买申城，非要秀恩爱一块儿买。
现在却拿这种胡闹的事情来“警告”汤子佳。
我女儿已经有主了，已经发展到了和男朋友一起买房的地步，你可别瞎想瞎看瞎琢磨。
“啊，恭喜啊，看来好事近了，到时候我一定包个大红包！”
汤子佳非常惊讶，但是也没有太失落。
他和安小曦本来就没有什么交集。
最多就是觉得这样一朵鲜花插在了牛粪上，实在是太可惜了。
像安小曦这样的佳人，只要不是嫁给我，我都觉得是一朵鲜花插在牛粪上。
“谢谢！”安小曦心里甜滋滋的，并没有否认。
之所以敢在这里默认，主要是她现在是大客户，汤臣这边肯定不会泄露这件事。
“我这次请两位过来，主要是为了……”
汤子佳也就不拐弯抹角了，很直截了当的说了一下他的想法。
之前经理和安小曦谈的房价是7万一平。
现在汤子佳可以给各种优惠，还有卖家承担税务等操作，把房价压到6万一平。
只是对外公开的价格肯定还是7万。
不然就成了打对折之后再打骨折。
从14万一平降到7万一平，已经是为卖第五套跳楼大甩卖了。
当然，哪怕是6万一平他们也不会亏钱。
当时该块土地出让金为5820万美元，按照当时汇率以及汤臣一品平方米总建筑面积计算，每平方米楼板价约在3000元左右。
汤臣一品的装修标准约2000美元平方米。
造价成本不到3万元平方米。
2008年11月申城卢湾区的商品住宅成交均价最高，达到元平方米，cm区的商品住宅成交价格最低，仅为4996元平方米，可见价差之大。
而静安、黄埔、虹口、徐汇、长宁的商品住宅成交均价都超过2万元平方米。
6万元平方米依旧是豪宅的标准。
“那你们有什么要求呢”刘阿姨知道天上不可能掉馅饼。
郝运那边温水煮青蛙似的给了很多馅饼，结果把她闺女都给哄走了。
一女不能二嫁，刘阿姨丝毫没有降低警惕。
我的女婿，只能是郝运！
“我们希望能够报道‘安小姐成为汤臣一品新业主’这件事，我们不会指名道姓，但是会做一些引导，让媒体和公众猜到安小姐的身上……”
汤子佳侃侃而谈。
和上一任汤臣一品的老板不一样，作为年轻人他更喜欢用新的方式来做地产营销。
让人猜测是哪个女明星成为汤臣业主，本身就具有巨大的热度。
到时候往安小曦身上引导一下，热度就更大了。
甚至不需要给公众最终答案。
只要安小曦保持沉默就行。
在国内，明星的地位并不差，不会让有钱人觉得和明星住同一个小区掉份。
而且，安小曦到了今天已经不是单纯的明星了。
她是黑豆传媒、黑米围脖、安好影视、fc影业、小森林纯净水等多家企业的股东，横跨互联网、电影、饮料等多个行业。
和她买同一个小区，反而是一件很有面子的事情。
换做是其他明星，汤子佳肯定不会这么大方，1240㎡的房子，单价降低1万，这就是1240万左右的巨款。
找个超一线明星当代言人都可以了。
其实，安小曦买了汤臣一品的房子，媒体跟着报道，也相当于是一种代言了。
只是安小曦并不需要配合宣传而已。
这套房子原价8680万，优惠后总价7440万，郝运和安小曦一人3720万。
花完这个钱之后就不能再浪了。
毕竟，郝运这边出新剧本的速度太快，即便是郝运本人不拍，他也是要投资的。
有些本子他甚至想要多投一些。
比如《泰囧》，还有《唐人街探案》，还有那两部《战狼》，大量的拍片经历，让郝运对于电影的商业性有了更清晰的认识。
高群舒完成了金陵的拍摄和后期工作，电影就等着上映了。
目前计划的上映时间是八月份。
那时候还是暑假，可以让更多的年轻人有自由支配的时间去看电影。
电影或许会非常血腥和压抑。
但这是华夏人民的血泪史，不应该因为血腥和压抑而回避。
陆瑏的《金陵！金陵！》也已经排好了档期。
七月七日！
之所以选择这样的档期，他不仅可以狙击郝运的《你的名字》，也可以先下手为强对抗《金陵》。
众所周知，人总是会有一种先入为主的思想。
先看了《金陵！金陵！》，脑子里就会固化一些东西，等到《金陵》上映，大家就会在《金陵！金陵！》的基础上，对后来者进行挑刺。
这个心机婊的宣传势头非常猛。
一边拉踩郝运，认为郝运在这样的年份还在拍卿卿我我的爱情片，非常的没有民族责任感。
另一边打压高群舒，说高群舒就是个傀儡，基本上全都是别人让他拍什么他就拍什么，根本没有真情实感。
只有他陆瑏……
在各种压力下，凭着一腔热血，克服了各种艰难险阻，最终拍出了这样一部史诗级的好片。
高群舒和郝运都没有理他。
现在打嘴炮没什么意思，而且《金陵》是金陵那边官方重点项目，陆瑏也不敢太过分，阴阳怪气几句就是他能做的极限了。
郝运忙着拍《源代码》，后边还要和诺兰合作，而高群舒也拿到了《烈日-->>
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