第 186 章 买房了(1/2)
他本来就是各种活儿都干,除了卖东西，也是票贩子包打听，反正给钱就行。他们虽说不太体面,但是钱还是能赚到的。消息也灵通。
这不,没过几多久又寻到一个房源。
这要说起来,也亏得陈青妤改变主意，现在开始看房，如果再有个一两年，房源可没有现在多。这两三年不少下放的陆陆续续回城,也有不少人拿回了自家的祖产,只是这么些年,吃了多少苦先不必提,胆子肯定是变小了。不少人都生怕再有变化，宁愿把大房子卖了,捏着钱住的小一点,就图个安稳。
所以这两年才有不少卖房子的,而且卖的都是大宅子。
只不过大房子虽然昂贵,但是也不是那么好卖,因此市面上倒是有些房源。他们这样的房子可没有王建国家那么大的房子好卖。王建国之所以降价都卖不出去，那是因为他们大院儿名声在外,不然的话，那可是很紧俏的。
言归正传。
陈青妤他们听了小涛这次的介绍，心里也有底了,毕竟上次遇见个不靠谱的，这次小涛自然事先沟通过。一路又开始叭叭介绍：“这是一位老教授的宅子，当年下乡了，听说是前年年末就回来了,算是比较早的一批。她本来是没想卖房的，但是她回大学教书了，住这边就有点远，学校也能给她安顿住处，所以她就打算给房子卖了，免得总是空着，房子就破败了。走吧，这边距离故宫还是挺近的。早些年这边可是好地方。”
陈青妤：“现在这边也是好地方。”
“对对对，这附近住了不少人家，都是体面人，周围环境还是安全的。”
陈青妤点头，跟着小涛一起走。
这一次赵大妈依旧陪同，她不陪着，谁来做“黑脸儿”的。
三个人一起走，小涛继续说：“这个面积比先头儿领你们看的那个大一些，是个三进的院子，不过原先有住户，所以肯定不如上一个更好，需要修整的。但是住户现在都搬走了。没有产权上的问题，有的话人家也不能卖。”
陈青妤一路跟着小涛走，终于到了他说的房子，走到大门口，陈青妤突然就顿住了脚步。
赵大妈：“怎么了？”
陈青妤没回答，反倒是左顾右盼，她到处看了看，又往前走了几步，这条巷子还是比较静谧的，应该都收回归还的关系，周围并不像是他们大杂院儿那样，住户多吵吵嚷嚷的。
她站在附近看了一会儿，小涛和赵大妈都有点迷茫。
陈青妤倒是没说什么，垂下了头。
“没事儿吧？”赵大妈不放心。
陈青妤摇摇头，她深吸一口气，说：“走吧。”
这谁能想到啊，经历了几十年，她竟然转悠到外婆家的祖宅了。
其实陈青妤的妈妈都没有住过这里，但是陈青妤是知道的，这里是外婆长大的地方。她记得，她小的时候有一次跟着外婆出门，就走走到这一片儿，老人
家指着这个房子跟她说，这是她小时候长大的地方。那会儿陈青妤还没失忆，有上辈子记忆，所以记得很深。()
别看陈青妤的外公外婆家里条件不错，可是那会儿世道乱，她外婆家的几个兄弟也都因为战乱去世了。等她外婆留洋回来，家里就剩下寡母强撑着。这家里没个撑着门户的，有钱肥羊也是会被盯上的，他家这房子就是当时被人耍手段抢走的。
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后来她外婆当机立断，把剩下的家产变卖，带着老娘跟未婚夫成婚了。
她外公外婆是同学，也一同留洋，约定了婚事。
她外公那边住的是小洋楼，也就是她妈妈长大的地方。不过因为陈青妤有记忆，所以她两岁的时候就磕磕绊绊的告诉了外公外婆接下来的发展，两个老两口深知小洋楼太显眼，果断的卖了房。
搬到了一个普通的宅子，就是后来不断“闹鬼”那个。
陈青妤不是夺舍什么的，她就是陈青妤，一出生就有上辈子记忆的，也是真正的陈青妤。按理说这么大的秘密她不该说，可是她就是陈青妤，外公外婆家又有这么大的雷，她小小年纪如果装天真说话根本没用，所以才会实话实说。
好在她外公外婆不是愚昧的，他们立刻行动起来，假做糊涂败家，慢慢“变穷”。
不过也不知道是不是因为小小的身体又太多太多的记忆，有点支撑不住，陈青妤小时候身体不是很好，而且经常头痛。虽然从来没有人说过，但是陈青妤想，她外公外婆之所以觉得她当初失忆也不是坏事儿，可能也是因为这个。
她失忆之后确实好了很多。
“儿媳妇儿，儿媳妇儿你怎么了？怎么发呆？”
陈青妤：“敲门吧。”
这个房子，原本是她外婆的祖宅，因为当年是被抢走的，谁能想啊，好好的留学，一回来爹和兄弟都死了，自家的房子也没了，如果不是他家有留后手儿的家底儿，怕是都要全完蛋。
就算过了很多年，她妈妈都去世了，她都出生了，她外婆有时候还会领她过来呢。
据说这个房子那会儿已经几易其主了，但是她外婆可不敢买，毕竟有陈青妤的“预言”。他们哪还能折腾。
陈青妤甩甩头，不想那些有的没的，她只是觉得自己竟然阴差阳错的能回到外婆的老宅子，也挺让人觉得缘分的。陈青妤有点反常，赵大妈是最能看出来的，不过却没有多问。
大门很快的打开，开门的是一个短发戴着眼镜的大妈，她衣着整齐，一丝不苟。
“小涛是你啊。”
她又看向了陈青妤他们两个，说：“你们是来看房子的吧？进来吧。”
陈青妤歪头看了一眼院子内，院子里长久没有住人，一看这大妈就不住在这里，已经杂草丛生了。
“我姓褚，你们叫我褚大妈就行。我家就我一个人，我最近也没住在这边，家里没有茶水，不好意思了。”
陈青妤：“没关系的。”
这看也看的出来。
() “我这里虽然很久没有住人，以前也分配出去过，但是保管的还是很好的，没有太嚯嚯。”()
陈青妤轻轻点头，她是第一次进这个院子，但是对这个院子还是很熟悉的。
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她脑子里几乎能同时回想起外婆的每一个介绍，别看这是三进院子，不算更大。但是位置好，用料好，他家可不差的。不然也不能被人算计抢走。
前院儿正房是四间，两侧有厢房各两间，据说这一进的院子是待客的，四间正房是客厅，两侧的房间是库房。二进则是主家的住处，她外婆其实也不算是大户，真的大户中的大户，也不可能住三进，那得更大才够用。如今杂草丛生，房子多少也带着几分破败的气息，但是还是能看出住在这里的人并没有乱来。
她默默的往后走。
二进的院子房间倒是比前院儿多，院子里种了一棵香樟树。
大树长得很粗壮，陈青妤知道的，这是她外婆小时候种下的，差不多能七八十年了。实打实的一棵老树。
“这是香樟树，是早早就有的，据说是早年的房主种的，我也不晓得多少年。不过瞅着也有些年头了，好在运气比较好，经历了这么多仁房主，经历这么多年，这树都没被砍伐。你看，也没有什么病虫害，真的蛮好的。”
陈青妤点头，说：“你家这房子虽然随着岁月流逝有几分破败，但是倒也还好，能看出住户没嚯嚯房子。有些人家房子虽然归还但是也嚯嚯的不成样子了。”
褚大妈微笑点头，说：“是啊，可能是因为我们这一片儿当时都是租赁给供销社职工吧，他们单位待遇不错，条件也好一些，自然就……”
她没说下去，但是陈青妤懂了。
条件好，不用太算计，要是真的过苦日子，怕是就得砍树烧火了。
这也不是人的素质如何，总归要看生活的状态。
小涛：“我听说这一片儿的人都乔迁到楼房了。是不是啊褚大妈。”
褚大妈点头：“对，这一片儿当时都交给供销社安置职工了。不过他们供销社条件好，也承诺了家属楼。归还我们房子那一阵儿，他们正好分房。所以大家都退的很痛快。他们供销社分的住宅楼真不错的，可比住这样的大杂院儿强太多了。所以也不光是我家，这片儿退房归还都挺顺畅的。”
陈青妤：“那蛮好的。”
她浅笑。
陈青妤一路又来到后院儿，后院儿也有几间房，院子里有个水槽子，接了水龙头。一般大院儿都有这个，通水后改造，这是方便住户的。
院子内一样有些杂草，不过地方不小。
褚大妈：“这后院儿本来有个水井，不过不算深，也枯了，所以早年就填上了。你们住进来如果想要打水井可以选那边，不过我不建议你们打井，当初的水井都枯了，可见不太行。”
“你别看这房子瞅着破败，但是用料不差的，这木头都是好东西，而且你看这院墙，院墙可有半米多厚了。一般大杂院儿可不会这么盖房子。听说盖
() 这房子的还是一个当官的。所以搞了不少实惠的好材料。”
陈青妤抬头：“这房子多少钱？”
褚大妈：“一口价，三万。”
同样要价三万，之前看的那个房子和这个房子就没法儿比了。
虽然这个房子没有那个保管的好，但是这个地方大，前前后后三进的院子可比之前那个大太多了。更不好说，这个房子对陈青妤来说还有别的意义。
可见褚大妈真的很实在，真是半点也没多要。
褚大妈：“我这个人就这样，我不想来来回回的拉扯，这个价钱就是我的底线，你要是觉得行就行，如果觉得不行，那就算了。我也不跟你纠缠的。讲价更是不要讲了。不可能的。”
陈青妤倒是不觉得她这样说话不好，她自己也是直接的个性，直白点总是更好的。
陈青妤：“那这个房子就是你自己的吗？你家没有其他人了？我也不想买了房子又有其他人跳出来掰扯。”
褚大妈摇头：“没有了。”
她难得的露出几分忧伤，说：“我家没人了……你要是不放心，我们去街道一趟，然后再去办房子的手续。”
顿了一下，她多看了陈青妤一眼，说：“不知道为什么，我觉得你有点眼熟。”
陈青妤：“大概因为我长大好看吧，好看的人总是会让人眼熟的。”
她难得的调侃了一句。
也是因为褚大妈情绪低落了几分，所以陈青妤缓和气氛。
果然，褚大妈错愕的睁大眼，随即没忍住翻个白眼，但是到底又笑了出来。
陈青妤：“褚大妈我看你也是个爽快人，你爽快我也爽快。我是看中这个房子了，三万的话，我没问题。”
褚大妈：“那就行，那你看……”
陈青妤：“你看明天上午行不行？我准备一下钱，明天上午我们一起先去街道办，我确认一下房子的住户情况，然后我们办手续。一手交钱一手交房。”
“可以的。”
双方很快的定了下来。
他们这样定下来，小涛也高兴，他牵线搭桥，成了就是有好处费的，买房和卖房都少不了。他喜出望外：“那行，我明天跟你们一起，我带你们去办，这事儿我门清儿。”
“行。”
虽然褚大妈看起来就是个很正直的样子，但是陈青妤倒是没说这房子跟她的渊源。防人之心不可无，如果真是说了，人家看准她想要，坐地起价就闹心了。
也不是她想把人往坏了想，但是没必要给自己增加麻烦。
他们定下来之后往回走，赵大妈一路上还有点懵，说：“这就定下来了？这么快的吗？不用讲价？”
陈青妤：“这不是都说好了一口价，我看褚大妈是不会往下降的。再说同样是三万块钱，今天这个面积都赶上昨天那个两倍还多了。我们根本不吃亏啊。”
赵大妈：“那倒是，不过这个房子破点。”
陈青妤：“破
点也值得，重点不是房子，而是这块地方就太值了。”
小涛倒是中肯的说：“买房子这个事儿，我是有点经验的，我在街面上牵线搭桥也知道不少。上一次带你们看的那家，他家要三万是根本不可能卖得出去的。他家以前要两万五，然后讲讲价，差不多两万三左右拿下来，那是正常价格。他家要三万，不符合行情的。这段日子他家看了几个都没成。”
赵大妈好奇：“你又带人过去看的？”
“不是我，是别人，不过我们都认识。”
他摇头：“他家是没嚯嚯，但是三万这个价钱就是糊弄二傻子。没人会买的。哪有那么多人傻钱多的。你们是不知道，这市面上的大宅子，越大越不好卖，因为贵啊，没人乐意接手。就说先头儿看的那个吧，他家要是诚心卖，估计两万三左右能出手。但是比他大一倍，同样的品质，是不可能卖成四万六的。四万都不可能卖的上。这不是翻倍的算法。如果房子破败，就还得继续降。不然今天这房子为什么是三万。她能出手就不错了，一下子拿这么多钱，可不容易。再说有些人也怕政策又变……”
陈青妤：“哪能变来变去。”
“我也这么想。”
陈青妤：“我买房子这个事儿，倒是不怕说出去，但是价钱你能不说吗？”
她看向小涛，十分认真。
小涛果断：“当然可以的。你就放心，我不会给你添麻烦。”
陈青妤点头：“谢谢。”
小涛：“嗐，我干这个，最懂了。”
房子定下来，小涛倒是也不用陪着陈青妤他们回去，他很快的就奔着自己的摊子去了，忙啊！
小涛，一个时时刻刻走在赚钱路上的小年轻。
双方告别之后，赵大妈终于迫不及待的开口：“那房子咋回事儿，你怪怪的。”
陈青妤：“你倒是了解我。”
赵大妈：“你看你这话说的。你是我儿媳妇儿，我们一起生活了这么久，我当然了解你。我一看你状态就不对。你竟然恍惚了，多少见啊。”
陈青妤抿抿嘴：“那是我外婆长大的地方。”
“啊？”
陈青妤：“当年世道乱，别人抢了。”
赵大妈：“卧槽，那褚大妈是抢房子的？这个不要……”
陈青妤摇头：“不是，这房子都几易其主了，那会儿距离现在都有五十多年了，那会儿那么乱，房主都变化多少次了。”
她感叹：“我也没想到今天去看房子竟然能看到这个房子，我早就忘了这些了，这乍一看到，还真是挺难以形容心情的。”
这个赵大妈倒是能理解，她说：“那肯定的啊，这兜兜转转，没想到都五六十年，房子又回来了。”
陈青妤：“是啊。”
她说：“所以我是一定买这个房子的。”
别看褚大妈把房子叫大杂院儿，其实那房子是正八经的三进四合院。
“买，你觉得合适就买，
不过那挺破败的。”
陈青妤：“没关系，慢慢收拾。”
陈青妤这边买房子倒是挺顺利的，毕竟，双方都觉得这价格真是合适死了。褚大妈卖房子也卖了有一段时间了，三万块钱可不是一般人拿得出来的。
所以这一次她们定下来了就很快去办了手续。
陈青妤也是这会儿才知道褚大妈少女时期落水伤身，不能有孩子，未婚夫悔婚，所以她就一直独身。她是读过大学的，有知识有文化，不盲目嫁人，因此父母走了之后，就是一个人了。
她年岁都不小了，亲人也都去世了，所以提起来才有几分伤感。
她如今恢复了身份在大学做老师，生活的还是很不错的。
两个人很快的签订合同，也办好了产权证。
陈青妤这个可是要办清楚的，一点也不能糊弄。
褚大妈不善交际，他们彻底办好了，很快就离开。陈青妤给小涛包了一个红包，红包是一百块！
这个是赵大妈打听的，一般这样帮着倒腾牵线搭桥的，普通住宅要给个十块八块。但是四合院儿这样的大房子，基本都是包六十六八十八这样的吉利数字。
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