第92章 南江县房地产如何规划开发(1/2)
致远，你把议题先发给大家看看，天龙县长，你是分管城建部门的领导，你先说说吧。”
“好的，书记。
第一项议程，关于城区土地出让。”
目前共有三块地块出让，007号地块位于县城南北主干道朝阳路上，紧邻最大的商场东方超市，面积110亩，挂牌价100万亩。
008号地块在县政府大楼南面，占地260亩，需要配建一所学校、一座府前广场，挂牌价150万亩。
009号地块位于开发区，南江水库北侧，占地300亩，需要配建一所学校、医院，挂牌价80万亩，目前共有20余家房地产公司有意向开发。
方浩正点了点头，道：“008号地块先等一等，先挂007和009号地块。”
高天龙一愣，看了一眼李文华，低声道：“方书记，根据年初的计划安排，咱们今年计划出让地块12块。
8号地块如果不卖，怕是第三季度的工资无法保障啊。”
“卖肯定是要卖的，我的意思是先等一等。
等到下一批再出让。”
关于房地产开发，我提三点意见。
第一要引进品牌知名度广、资质高、资金雄厚、有开发经验的名企来开发房地产，要避免一些小公司、皮包公司、空壳公司来搞开发，扰乱我们南江房地产市场，在这方面文华县长、天龙县长你们要把好关。
第二，要搞好科学规划。
要把房地产开发纳入全县规划大局中去，居住区、商业区、教育区、道路要合理划分，商住比要科学划分。
这三块地块怎么划的商住比？
“按3:7来的。”
高天龙连忙汇报道。
“为了吸引投资和开发，我认为可以调整为1:9或者2:9嘛，你像7号地块，紧靠商业区，完全可以降低商业比例。
8号地块，紧靠咱们县委、县政府，又要建学校，可以把商业住宅的比例提高提高。”
房地产开发是我们县里工作的重点，直接关系到各项民生工程的保障，所以说一定要把好入口关，这是我的第三项要求。
“7号、9号地块，你们最后选的哪家公司来开发。”
高天龙看了一眼县长李文华。
李文华吭了一声，缓缓说道：“还在考察之中，这是几家房地产公司的详细情况，请书记审阅。”
林致远连忙将公司材料接了过来，映过眼帘第一家公司就是南江城投有限责任公司。
“你们想一个办法，怎么才能把地块交给有实力、有能力的企业去开发，而不是靠关系、“暗箱操作”
的协议去供地。”
另外，咱们还要保护好县内国有企业，不能肥了外面，苦了自己。
像南江城投、南江建筑集团、南江房产开发集团这几家公司该照顾的也要照顾。
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